第(2/3)页 因为都是草根出生，他特别能理解底层民众。 普通人奋斗一生，无非就是想成个家，再买套属于自己的房子，他们并没有做错什么，反倒是疯狂加杠杠的房地产企业，他们才是罪魁祸首。 …… 在巡视了一圈烂尾楼盘，李泽铠也给出了大概报价。 “刚刚看了一下，大致楼体都已经建好了，现在就是装电梯和通水电的问题，如果再加上精装修的话，我估摸还要投入5亿。” 2400套房，这个楼盘算是个大型小区，陈亚鹏自己也在心中估算了下大致完善价格，确实和李泽铠的5亿相差无几。 “先记录一下。” 陈亚鹏侧目看向秘书。 随行秘书闻言，连忙将这个小区的完善费用记录下来。 “小区的住户怎么办？” 孙翔问了一嘴。 他属实没想到，烂尾楼盘居然还有人居住。 有些住小区草坪，有些住在干枯的游泳池底部，有些则是直接住在毛坯房里面。 不过这也不能怪孙翔，碧桂园是家族企业，他以前虽说是个小高管，但并没有进入到核心圈层，根本就不知道还有这档子事。 “先把水电通了，让保安加强楼盘的巡逻，至于其他的事情，回去再商量研究。” 陈亚鹏没想赶他们，这毕竟是他们花了钱买的小区房子，如果赶他们走，不出意外的话，他们只能去公园继续搭帐篷。 想要治本，就必须尽快交房，让他们顺利入住。 “记下了。” 李泽铠默默记住。 …… 又巡视了几个楼盘，陈亚鹏也发现了个规律，那就是大型楼盘必定有人“被迫”入住。 这也让他感到紧迫感，必须要尽快交楼。 想要尽快交楼，就需要投入更多资金，让工人日夜施工。 虽说陈星把房地产产业都交给自己打理，但对于格外资金支出问题，陈亚鹏还是决定先征求陈星的具体意见。 他没有再继续看烂尾楼盘，也婉拒了饭局，径直返回位于禅城区的碧桂园大厦，不过如今它已经更名为龙兴房产总部大楼。 回到董事长办公室，他就拨通了陈星电话，仔细说明了烂尾楼盘现状和住户的问题。 紧接着，他沉声道：“所以我想多花点钱，赶紧建好交房给住户，毕竟马上雨季要来，那些小帐篷不一定能顶住。” 粤东的雨季可不是开玩笑的，而且往往伴随着台风。 哪怕今年没有台风，雨季的粤东积水那都是随处可见的，像粤北的三连一阳与德英，那是年年都被水淹，而碧桂园同样有不少楼盘在这些地区。 在了解完情况，陈星给出自己的解决方案道： “既然都要多支出一笔钱，不如看看碧桂园的现有房源，先安置他们入住，要是城市没有现房的，找其他房产公司合作，先搞安置保障房，也别让他们住毛坯房了。” “安置保障房我也想过，但你没办法区分谁是真的困难。” 陈亚鹏摸爬滚打这么多年，他太懂人性了。 如果公开说龙兴集团提供烂尾楼盘的保障性住房，不出意外的话，肯定会有人退租，然后来占龙兴集团的便宜。 虽说同情部分住户的遭遇，但陈亚鹏也没忘集团的利益。 “这倒也是。”陈星喃喃自语，但随后又继续说道：“那就查个税记录吧，要是没到起征点的，尽量安置保障，过了税收起征点的，视具体情况而定。” “如果是夫妻呢？” 陈亚鹏又问。 很多房子都是夫妻购买，一个人月薪四千可能没到起征点，但两个人就相当于月薪八千了！ 虽说两个人的月薪八千依旧没抵达交税标准，但他们肯定有能力租房子住。 龙兴集团兼顾别人的同时，也需要考虑自己利益。 面对这个问题，陈星思索了足足半分钟，才开口回应道：“夫妻的话，让他们提供子女信息，有子女的可以进，要是家里老人患病的，也可以入住保障房，其他的话，你视情况而定吧。” “行，那我今晚好好想想。” “你做主就行。” 两人聊完集团的事情，又简单闲聊几句后便挂断了电话。 位于龙兴集团坂田基地的陈星将手机息屏，随后将注意力重新放回邮箱的待处理邮件上。 房地产的事情他不需要操心，毕竟有陈亚鹏把关。 对于集团首脑来说，只需要判断对大方向，至于细节的事情，交给底下的人去办就好了。 …… 两天后。 全球股市再度开门。 但在A股开盘前，米国连夜决议通过了新的法案，名为《亚洲投资法案》，法案内容简单概括就是米国投资者如果在亚洲投资，需要征收40%的最高档税务。 什么概念？ 米国股民赚的钱，有40%要上交给米国。 最关键的是还逃不掉，因为你投资需要换汇，换汇多少资金，流向龙国多少资金，各家米国银行都一清二楚。 当然了。 你也选择离开米国，放弃绿卡。 你以为这就可以合法避税了？ 不好意思，后面还有40%的离境税等着你缴纳。 新法案和离境税一样，都卡在了40%这个区间。 似乎是受到了新法案的影响，龙国股市经历了十连阳后，首次出现了尾盘跳水。 龙兴集团原本早盘的34%涨幅等三点收盘的时候，只剩下了6.7%，这让许多国际投资者都有点适应不过来。 米国做为金融强国，它的影响力非常大。 而且新法案出台后，华尔街巨鳄都选择了观望，巴菲特更是选择了直接离场。 他做为世界公认的“股神”，很清楚不赚最后一枚铜板的道理，因为那时候风险和收益不成正比，要是真到达了顶部，赚最后一枚铜板的股民将有可能高位罚站。 金融巨鳄的自传也常常提到一句话，那就是：盈利不厉害，能把浮盈变成自己口袋里面的钱，这才是真本事。 第(2/3)页